ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ГЕОФИЗИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЯХ, ГЕОЛОГИИ, АРХЕОЛОГИИ! ПРИШЛО ВРЕМЯ ЦИВИЛИЗОВАННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ!

 Исследование георадаром Akula 9000c
 Геодезические работы, Топографическая съемка
 Электроразведка Электротомография
 Исследования ультра- звуковым толщеномером
3D лазер сканер в различных отраслях





bigmir)net TOP 100
Яндекс цитирования
Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru


   


Геодезические работы, Топографическая съемка.

 

1. Установление границ земельного участка в натуре (на местности)

Компания «Геофизпроект» выполняет комплексную работу по заказу Клиента, а именно:

  • Установление границ земельного участка в натуре (на местности) проводится согласно топографо-геодезических и картографических материалов на основе технической документации по землеустройству, которой определяется месторасположение поворотных точек границ земельного участка в натуре (на местности)
  • Документация по землеустройству по установлению границ жилой и гражданской застройки разрабатывается в составе генерального плана населенного пункта, проектов распределения территорий и является основанием для установления границ земельных участков в натуре (на местности)
  • Границы земельного участка в натуре (на местности) закрепляются граничными знаками установленного образца. В случае если границы земельных участков в натуре (на местности) совпадают с естественными и искусственными линейными сооружениями и рубежами (реками, ручейками, каналами, лесополосами, путями, путевыми сооружениями, заборами, оградами, фасадами строений и другими линейными сооружениями и рубежами), граничные знаки могут не устанавливаться

Собственники земли и землепользователи, в том числе арендаторы, обязаны придерживаться границ земельного участка, закрепленных в натуре (на местности) граничными знаками установленного образца.

Граничные знаки сдаются по акту на сохранение собственникам земли и землепользователям, в том числе арендаторам.

2. Топографические съемки масштабов 1:500 - 1:5000 и их обновление.

Топографическая съемка включает:

  • рекогносцировочные или разведывательные работы на местности (обследование района работ, выявление существующих опорных пунктов государственной геодезической сети Украины
  • проектирование съемочной сети (выбор и закрепление на местности точек съемочной сети)
  • привязка съемочной сети к государственной геодезической сети Украины
  • выполнение линейно угловых измерений элементов местности с точек съемочной сети
  • обработка результатов полевых наблюдений
  • создание топографического плана заданного масштаба



3. Кадастровые съемки 

Кадастровые съемки - это комплекс работ, выполняемых для определения и обновления границ земельных участков.

Кадастровая съемка включает:

  • геодезическое установление границ земельных участков
  • согласование границ земельных участков со смежными владельцами и землепользователями
  • обновление границ земельных участков на местности
  • установление границ частей земельного участка, которые имеют ограничения и обременения к использованию земли
  • изготовление кадастрового плана

 

Землеустроительные работы.

 Цель землеустроительных работ - создание документации по землеустройству (технической документации, проектов отвода), которая содержит совокупность нормативно-правовых, экономических и технических документов, необходимых при решении вопросов предоставления, передачи, выкупа, отчуждения, деления или объединения земельных участков и изменения их целевого назначения.

1.     Разработка проектов землеустройства по отводу земельных участков

Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывается на основании:

  • решения сельского, поселкового, городского совета, районной, Киевской или Севастопольской городских госадминистраций, к полномочиям которых относится предоставление в пользование либо передача в собственность земельных участков
  • заключения договоров между землевладельцами и землепользователями и разработчиками проекта отвода земельного участка
  • судебного решения

Работы по разработке проекта землеустройства по отводу земельного участка под строительство объекта состоят в следующем:

  • Изучение и анализ материалов предварительного согласования, места размещения объекта
  • Изучение и анализ генерального плана строительства либо других материалов, которые обосновывают размер и границы запланированного к отводу земельного участка
  • Уточнения на местности проектных границ земельного участка, их согласование с генеральным планом строительства
  • Согласование с местными государственными органами земельных ресурсов границ земельного участка, который проектируется под отвод
  • Составление схемы (выкопировки) места размещения земельного участка
  • Изготовление плана отвода земельного участка с нанесением границ ограничений (обременений) на его использование
  • Рассчет площади земельного участка и составления экспликации земель по угодьям согласно форме №6-зем
  • Изготовление чертежа переноса проектных границ земельного участка в натуру (по необходимости)
  • Определение размера ущерба, причиненного собственниками земли и землепользователем, которые подлежат возмещению (по необходимости)
  • Определение характеристики грунтового покрытия земельного участка (по необходимости)
  • Определение размера потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, которые подлежат возмещению (по необходимости)
  • Составление текстовой и графической части проекта
  • Составление пояснительной записки


2. Разработка технической документации по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок, кроме деления и объединения земельных участков

Техническая документация по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок, включает:

  • пояснительную записку
  • техническое задание на составление документов, которые подтверждают право на земельный участок
  • копии заявлений физических либо ходатайства юридических лиц
  • материалы полевых геодезических работ и план земельного участка, составленный по результатам кадастровой съёмки
  • решения органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления о предоставлении или передаче земельного участка в собственность либо пользование, в том числе на условиях аренды
  • акт приемки-передачи граничных знаков на сохранение
  • акт переноса в натуру (на местность) границ охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель при их наличии
  • кадастровый план земельного участка
  • перечень ограничений прав на земельный участок и существующие земельные сервитуты



3. Разработка технической документации по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок при делении или объединении земельных участков

Техническая документация по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок при делении и объединении земельных участков, включает:

  • пояснительную записку
  • техническое задание на составление документов, которые подтверждают право на земельный участок
  • копии документов, которые подтверждают право на земельные участки
  • планы земельных участков, которые объединяются в один земельный участок, или части земельного участка, которая выделяется в отдельный земельный участок
  • материалы полевых геодезических работ
  • акт приемки-передачи граничных знаков на сохранение при делении земельного участка по границе раздела
  • перечень ограничений прав на земельный участок и существующие земельные сервитуты
  • нотариально заверенное согласие на раздел или объединение земельного участка залогодержателей, пользователей земельного участка (в случае нахождения земельного участка в залоге, пользовании)

 

Геодезия — наука, исследующая размеры и форму Земли, её гравитационное поле, способы изображения земной поверхности на картах и планах.
Происходит от корней: «Гео» — Земля и «Дезос» — делить, межевать.

Инженерная геодезия опирается на математику, физику, геофизику, астрономию, географию, геологию. Тесно связана с почвоведением, земледелием, землеустроительным проектированием, промышленным и гражданским строительством.
С помощью геодезии проекты зданий и сооружений переносятся с бумаги в натуру с миллиметровой точностью, рассчитываются объемы материалов, ведется контроль за соблюдением геометрических параметров конструкций.

 


Предлагаемые услуги

Топогеодезическое сопровождение и контроль всех этапов строительства инженерных сетей и сооружений.
Инженерно-геодезические изыскания в период строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений включают:

Создание геодезической разбивочной сети (основы) для строительства;
Вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений;
Геодезические работы в процессе строительства;
Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений в процессе строительства;
Исполнительные геодезические съемки планового и высотного положения элементов конструкций и частей зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций;
Наблюдения за деформациями оснований зданий и сооружений, земной поверхности и толщи горных пород в районах развития опасных природных и техноприродных процессов, в том числе при выполнении локального мониторинга территории строительства;
Геодезические работы при монтаже оборудования, съемке и выверке подкрановых путей и проверке вертикальных колонн, сооружений и их элементов;
Геодезические работы по определению в натуре скрытых подземных сооружений при ремонтных работах и др. ;
составление исполнительной геодезической документации.
Геодезические геодезические работы в процессе строительства должны обеспечивать вынос в натуру от пунктов геодезической разбивочной основы осей и отметок, определяющих в плане и по высоте проектное положение конструктивных элементов, частей зданий, сооружений.


Вынос границ земельных участков на местность

Производится в соответствии с документами, удостоверяющими права на земельные участки (государственный акт на право собственности, государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка). Координаты границ земельного участка на местности определяются в геодезической сети Украины и хранятся в электронной базе данных Государственного земельного кадастра (ГЗК).


Топогеодезическая съемка

Крупномасштабная топографическая съемка (масштабов 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:5000 и 1:10 000)

Топографическая съёмка включает в себя отображение на топографических планах всех элементов местности (контуры рек, озёр, лесов, садов, построек, населённых пунктов, линий дорог и т.д.), существующие застройки, подземные и надземные коммуникации, рельеф местности.

Присвоение кадастрового номера земельному участку

Кадастровый номер – это уникальный номер, присвоенный только одному земельному участку. Обязательным этапом присваивания кадастрового номера является внесение данного номера и информации о земельном участке в электронную базу ГЗК. Кадастровый номер сохраняется на весь период существования участка. При этом смена собственника земельного участка или его целевого назначения не дает оснований для смены кадастрового номера. Кадастровый номер изменяется в случаях раздела земельного участка или объединения с другим земельным участком.

ООО "Геофизпроект" реализует комплекс услуг по подготовке и внесению информации в базу данных государственного кадастрового учета земельных участков:

Составление технической документации по установлению границ земельного участка.
Подготовка обменного файла *.in4, содержащего все необходимые данные о земельном участке и его собственнике.


 

 

 



 


 

Помощь в поиске янтаря
Выполняем помощь при добыче янтаря. Имеется огромная информационная база по способам поиска и добыче, а так же многолетний наработанный опыт по таким видам работ, 

Научно-практическая конференция
Специалисты нашей компании приняли участие в международной научно-практической конференции «Современные методы строительства и ремонта инженерных сетей», проводившейся Ассоциацией «Современные бестраншейные технологии» 9-10 сентября 2011г. в г. Одессе.

На выставке «Домострой-Весна - 2010»
С 17 по 20 марта 2010 года в Запорожье в выставочном центре «Козак-Палац» прошла XVII специализированная выставка «Домострой-Весна - 2010», организованная Запорожской торгово-промышленная палатой.